参考答案：

*先我们要知道小产权房，和大产权房是不一样的，他是没有房产证的，这样说想必大家就知道，价格便宜但是风险大，限制条件多，所以想用小产权房贷款那是不可能的，在房屋交易或抵押过程中，房产证是必须要有的证件。一般我们经常说的小产权其实就是没有产权，只有出售合同单，没有房管单位的认同，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款。

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