房产抵押的条件和注意事项?
2020-08-29 11:37:00
在有大额资金需求的情况下,房屋抵押银行贷款肯定是佳融资途径。不过大家在申请前,先弄清楚贷款条件,看看自己是否适合办理贷款。申请房屋抵押银行贷款的借款人需要满足以下条件:
(1)年龄要求:18-60岁之间;
(2)房龄要求:长不超过20年;
(3)抵押物类型:住宅、商铺、别墅、房改房;
(4)抵押物要求:两证齐全,产权明晰,无产权纠纷,且能上市进行交易;
(5)信用要求:近两年内连续逾期不超过三次或累计逾期不超过六次。
【注意事项】关于房屋抵押银行贷款条件,借款人还需注意:
(1)没有隔断的商铺不能作抵押;
(2)房改房需提供房产证、国土证;
(3)部分银行不受理信用空白人士的贷款申请;
(4)部分银行对抵押房屋的房龄要求放宽至不超过25年。
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