房贷额度收紧说明了什么?
2020-08-29 13:05:05
房贷一直以来就是人们热议的话题,近房贷利率开始上浮,更坏的是房贷额度开始收紧,房贷额度的收紧说明了什么?
那么在两个半月后,新的一年开始后,房贷紧张的局面会缓解吗?
理论上来说,按银行的惯例,房贷额度分配到一年四个季度,比例一般是4:3:2:1,也就是说,一年中**季度的房贷额度是相对比较宽松的。
但是,现在却是非常时期。房贷为什么紧张,不是因为银行没钱,而是没有房贷的份额。那等到过了元旦,这个现象会改变吗?除非市场发生了逆转,买房的人不那么多了。
当然,不能排除的是,新的一年开始,新的房贷份额银行也重新拥有,应该会好那么一点点。
目前房贷政策步步紧缩,对于刚需购房者的成本增加是巨大的。购房利率上浮10%,甚至是上浮20%,这会一直跟随着购房者的房贷年限。
尽管对于刚需买房,政策上一直是鼓励支持的,但在这一波楼市政策调控中,这种鼓励似乎被选择性遗忘了。真是有点无可奈何。还好不出意外的话,房贷持续收紧,对减少楼市的需求,接下来会逐步显现出来。间接也能帮到刚需。
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