赎楼贷产品特色及办理流程

赎楼贷是推出的一款服务于业主的贷款的产品，是帮助卖方的是结清房产的银行贷款，是保障交易的顺畅进行。买方的资金是托管的，是更加的安全有效。

一、赎楼贷产品的特色

贷款的额度：是高达房产的现有银行贷款的余额

贷款利率：以下是基础的利率，会是根据的是客户的征信情况，利率是会有所调整的

城市月综合费率

一类费率：针对北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、南京等7个城市1.5%起

二类费率：针对成都、重庆、武汉等3个城市1.8%起

三类费率：针对石家庄、长沙、郑州等城市2%起

应用的场景：客户是想出售的自有房产，但是目前的是该房产还是有银行贷款是没有还清的，因此是无法出售的。

二、使用赎楼贷产品贷款流程：

是确认客户的情况;――赎楼的准入审批;――办理的公证、签借款的合同;――赎楼的放款;――卖方的是解押;――过户、办理卖方抵押登记;――银行放款、收回借款

三、使用赎楼贷产品所需资料：(仅初审使用，复审阶段补充材料以金融风控要求为准)：

1、卖方的身份证、户口本、结婚证

2、拟售房产的房产证

3、卖方的征信的报告

4、卖方原借款银行的借款合同

5、本次交易的网签合同

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