房子没有房产证还能去银行办理贷款吗?有做过抵押贷款的人都知道，办理银行房产抵押贷款，必需要有房产证

房子没有房产证能贷款吗?

如果是正规银行的话没有房产证那就没办法申请，我们来看一看银行贷款都需要哪些资料

1、房产证以及国土证;

2、没有产权纠纷;

3、必须具有变现的能力;

4、能够上市买卖交易;

从以上的这些条件中，我们不难看出来没有房产证的房子不能抵押贷款。特别是有一些人手中的房屋是自建房，并没有房产证，心里应该也是知道这种房变现能力差，想在银行办理房屋抵押款的可能性不大。

没有房产证银行就无法拿您房产证做抵押，您没房产证就没有办法去国土局做抵押登记，银行不会为您办理房屋抵押贷款;没有房产证得房子，存在很大放款的风险。一旦出现了问题，银行无法保障自己的权益，因为没有证所以没有对抵押物的处置权。

用于抵押的房屋要符合什么条件?

1、产权明晰，符合上市买卖交易，没有办理其他抵押;

2、房龄好不要超过30年;

3、需要押房屋未列入改造拆迁规划

这里需要提醒大家，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，比如你的爱人，你的朋友，只要在你授权的情况下都可以办理贷款。

购房合同能贷款吗?

抵押银行贷款必须要有房产证才可以办理，按揭合同必须要把房产证赎楼出来以后才可以办理

1、一手房可以办理按揭贷款为止

2、如果是正在贷款，仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的

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