过桥垫资常见的问题有哪些?

1、过桥垫资后房产抵押率是怎么算的?

通过小编的了解，一般的来讲，商品住宅的抵押率高是可达70%的，写字楼是和商铺的抵押率是高是为60%的，工业厂房的抵押率一般的高是5成的。

2、垫资后房子的抵押是能贷多少的?

贷款公司的垫资后，是在原银行是还清了贷款的，相当于已经是一套的“全款房”了，能贷款的额度是由下一家银行的抵押评估是来决定的。当然，借款人一般的终是能拿到的贷款金额与银行放款的额度是不一样的，因为之前贷款公司帮忙垫资了的，所以，个人贷款是一下来，就要归还所垫资金。

3、贷款公司垫资是怎么收费的?

各地不同的贷款公司是在垫资收费的方面是没有统一的标准，不过，通常的费用都是比较高的，据了解，一般的都是1‰-3‰之间。

4、垫资解押业务需要什么资料

办理垫资解押业务的一般是要求是非常低的，只要是有按揭的房产就对了，所需的资料都是很基础的，比如：身份证、户口本、结婚证、房产证等复印件核对原件。

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