在深圳打拼好几年的杜先生，终于手里也是攒了一点资金，近也是刚好看上了一套二手房，对于其地理位置、户型杜先生都很是比较满意，所以也就想着要赶紧的买下来。杜先生一直是有按时足额的缴存住房公积金的，且是符合购房申请条件，心中盘算着还可以申请公积金贷款用以节省房贷利息。但杜先生对于新的深圳公积金贷款政策却并不是很了解的，于是咨询了小编，想了解下公积金贷款额度、需要什么材料。

小编也是专门整理了一些相关资料，在这里借着回答杜先生问题的机会，来一并和大家分享下。

公积金贷款条件

1.贷款申请前，已连续足额缴存住房公积金满半年;

2.需要按规定进行支付*付款;

3.能提供银行认可的担保;

4.信用记录要保持良好，且具备按时偿还贷款本息的能力;

5.具备可以购房的资格;

6.公积金管理中心规定的一些其他的条件;

公积金贷款额度

本人申请单套住房高额度50万元，借款人如果是与他的爱人一同申请(即共同申请人)高贷款额度90万元。

此外，公积金贷款额度还跟账户余额、缴存基数、还款能力等因素有关，购房人可利用深圳公积金管理中心相关计算器进行简单的试算。

公积金贷款所需材料(在这里说的是二手房)

1.住房公积金联名卡(原件)

2.借款人的有效身份证明(原件及复印件)

3.婚姻证明，已婚职工提供结婚证，离婚的也要提供相关证明(原件及复印件)

4.二手房买卖合同(原件及复印件)

5.原《房地产证》及卖方身份证(复印件)

6.购房*期款凭证(原件及复印件)

7.还款账户(受托银行借记卡或存折，原件及复印件)

8.如果是父母做共同申请人或者是共同还款人的，需要提供户口薄(原件及复印件)，或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件)

9.指定的集体评估公司的房产询价单，评估报告

10.买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书(原件)及代理人身份证(复印件)

11.如买卖合同中有约定租赁条款的，需提供租赁合同(复印件)以及承租人出具的放弃购买权声明(原件)，承租人身份证(复印件)

12.如卖方是为法人的，则必须要提供法定代表人的身份证复印件和法定代表人证明书原件各一份;如有代理人的，则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各一份(复印件须加盖公司公章)

深圳公积金贷款办理渠道

一手楼：新建商品房、保障房的公积金贷款申请可直接在售楼现场申请办理(免预约);

二手楼：存量商品房公积金贷款我行所有网点均可直接受理申请(免预约)。

注意：公积金贷款的申请这个是必须由申请人和共同申请人当面核对之后并签署加以确认，是不允许委托办理的。

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