去年住房公积金利率先后出现4次下调，后一次调息日期为8月26日。按照《住房公积金管理条例》规定，降息的利率执行将在次年1月1日生效。因此从2017年1月1日开始，2016年8月26日前发放的房贷 的还贷金额将迎来不同程度的降低，特别是2016年3月1日之前已经发放公积金贷款的职工还款额幅降较大，大多数公积金贷款家庭受益。那么公积金贷款利率是多少?一起跟着小编来看看吧

经测算，以按照公积金贷款方式办理20万元的房贷，还款期限为20年为例，2016年年初贷款的，每月还贷金额为1238.47元，而按新贷款利率计算的每月还贷金额为1134.39元，每月减少支出104.08元，全年将减少支出1248.96元。

但由于住房公积金核算流程规定，1月1日调息以后，1月份实际归还的利息为上一还款日至1月还款日期间应付的贷款利息，此种情况下利息需要分段计算，因此1月份还款需偿还的实际利息降幅较小，真正的省钱效果要到2月份的还款才能充分体现。

根据央行公告显示，自2016年10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调 0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%;个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率近一次调息是 2015年8月26日。公积金贷款新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。

2017年新个人住房公积金贷款利率表：

六个月以内(含6个月)贷款： 2.75

六个月至一年(含1年)贷款 ：2.75

一至三年(含3年)贷款： 2.75

三至五年(含5年)贷款： 2.75

五年以上贷款： 3.25

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