商业贷款可以用公积金还款吗?你买房的时候选择的是商业贷款还是公积金贷款呢?商业贷款是可以用公积金还款吗?贷款买房时,如果是借款人*先选择的是商业贷款,如果是在满足一定的相关条件的话,也是可以转公积金贷款的吗。来告诉你

商业贷款的职工皆是可以申请的用住房公积金来还款,流程如下:

1、填写相关的《住房公积金也是偿还贷款的提取的申请表》(一式进行三联,在当地的住房公积金管理的核心现场也是填写的)。

2、商业贷款的借款合同这个原件也还啊hi有复印件的。

3、银行出具的前12个月的具体的还一个款表(需加盖银行公章)。

4、房管部门备案的一个购房合同的原件(二手房提供契税完税凭证或者是全额销售不动产发票原件)。

商业贷款转公积金贷款需要满足的是如下的一些相关的条件之一:

(一)转贷人必须持有合法身份证件,并且自己具有完全的民事行为能力;

(二)那些同意提前结清原商贷的余额;

(三)原商贷发放后已正常还款6个月及以上,贷款期间还款正常、无逾期贷款,并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明;

(四)原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;

(五)转贷人及其配偶信用良好,同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告,并符合管理核心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》(以下称信用审核标准);

(六)有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力(提供经济收入证明应同时附上近期6个月及以上的工资[包括*金]收入流水明细或个人纳税记录);

(七)无尚未还清的公积金贷款,且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;

(八)同意由管理核心认可的担保机构提供转公积金贷款担保;

(九)原商贷借款人为单身,在申请转公积金贷款时已结婚,需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明;

(十)原商贷借款人已离异,经**判决或裁定、或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的,原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款;

(十一)原商贷房屋购买人为父母子女(不包括与多个子女)联名购买的,可以申请办理转公积金贷款,但必须共同签订转公积金贷款抵押合同,提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书,并进行公证。父母子女直系亲属关系的认定,以户口薄、户籍管辖部门的证明或其他具有法律效力的认定方式为准;

(十二)原商贷的借款人未缴存的公积金、是要与其配偶的方正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的,可以办理转贷

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