公积金贷款每月怎么还款? 现在职工很多入职*先的要求的就是要有公积金的一个办,因为在购房贷款时，利用公积金账户贷款每月还能减轻不少得一个还款压力，那么用公积金贷款买的房每月是如何计算还款额的呢?是不是和其它类型的贷款一样，公积金贷款也是可以提前还款的吗?小编来告诉你

公积金每月如何还款：

公积金还贷的主要方式有二种，包括有月供和年供，两种方法各有不同：

1、月供即是选择的是按照每月你的公积帐户扣钱的方式来进行还款的，年供是每年的4月、9月一次性的扣掉你帐号里的钱，连本金也是一起 充掉的。前一种适合帐号余额比较少的，后一种适合余额多的。这个还款是要向银行申请的，选择了年供还款一年之内是不能换成月供的。

2、采用年冲的方式则是可以理解为一年办一次的部分所提前的还款的，一年仅是可申请一次的，比较适合的公积金账户余额较多且现金压力也是不大的客户，一次性冲还较多的本金，这个是可有效的减少总的还款的利息。年冲优先偿还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。

3、月冲：逐月的还款法，是指每个月要直接从还贷人的住房公积金账户中进行提取是用于归还当月住房贷款本金和利息的方法，月冲可在任意的工作日办理，适合还款前期现金压力较大的客户，可有效减轻前期还款压力。相比较而言，采用年冲方式所产生的贷款利息总额少于采用月冲方式所产生的贷款利息总额。

公积金能不能提前还款：

这个当然也是可以提前还款的，只需要您提前一个月向银行申请就可以了。 公积金贷款的提前还款包括了三种方式，即全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款同时缩短贷款期限。当然，如果是选择后一种还款，一般则都是需跟银行另行再签订还贷合同，选择缩短贷款时间或减少月供。

在申请公积金还款提前时，一般都是需要购房者填写一份提前的还贷的申请表的，申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、身份证号、还款存折账号等基本信息。银行在接到申请后，一个月左右给予回复。如符合还贷手续，购房者携带现金及相关材料，当天就可以办理好还贷证明。

关于住房公积金贷款还款的一个具体操作，各地各银行的规定都是有些许出入的，有的银行如果要提前还贷款的话还需支付一笔违约金。包括对每月还款的规定，您都需要仔细的看一下您的公积金贷款合同上具体写的是什么，上面对每月还款和提前还贷的具体规定都有相应的约定办法，只要按照约定办理即可。

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