你的公积金到底能贷多少?相信很多买过房的人，到现在也都是对于这个问题也是模棱两可的吧，更别提没买房的人了。可是这样一来你知道怎样贷款才是划算的吗?今天小编就来帮大家来算算这笔账。

我们就以深圳为例。小编从深圳住房公积金中心了解到，目前住房公积金缴存比例分别为单位占7%，职工是占7%。上限是2290元，下限为则是为254元，补充公积金的部分的比例则是不能超8%。

根据这一比例来算一算，从工作到现在你的公积金账户里面也是已经积累多少钱了呢，再对照下文要说的公积金申贷的一个办法来算一算，你就能知道你到底能申请到多少的贷款啦?

根据深圳市公积金新文件，个人的公积金高贷款额度已经由30万元调整至50万元。申贷人需要满足以下两个条件：

A、公积金如果是余额大于12500元的;

B、每个月的缴费额度一般都是超过780元。

但如果你是仅仅只满足了其中的一个条件的话，也请别担心，这个其实也是可以申请到贷款的。

如果满足B但不满足A：

这个时候则是要以余额的40倍来进行贷款的。比如一个人的总余额有1万，那么高公积金贷款额度就是40万。

如果满足A但是不满足B：

则你的可贷款的额度就是=月缴额/0.14*6*可贷款的年限。

但贷款的年限则是按照这个房屋的年龄来判断的，假设有个小伙伴名叫小胖每个月的公积金缴400元，那么按照他购买房屋的情况会出现下列情况：

情况一

如果小胖购买的是竣工在5年内的一手房或次新房，就可享受长30年的贷款年限，因此小胖可贷款额度为400/0.14*6*30=51.4万，因此小胖可以享受到高50万的公积金贷款。

情况二

如果小胖购买的是超过10年的房屋，则只能长贷款25年，所以小胖的额度就变成了400/0.14*6*25=42.8万。

PS：“房龄”在6年-19年的房屋，长贷款年限用(35-“房龄”)来计算哦，比如年限为10年的房屋只能贷款25年。

情况三

如果小胖就喜欢老房子，想买一个“房龄”超过20年的房屋，长的贷款期限就只有15年了，那么小胖只可以贷款25.7万。

如果有些人是土豪，这两个条件都满足，那就算算到底哪种算法能够贷到更多的钱。

另外，如果你有补充公积金，那恭喜你，你还能贷到高10万的补充公积金贷款额度。不过你得满足两个条件：

补充公积金余额大于5000元且补充公积金连续缴纳6个月。

有些人可能会问，如果A和B都不满足，也没有补充公积金，还能用公积金贷到款不?

很心痛地告诉你：不能。

如果你想用公积金贷款，努力工作，提高工资才是正道。

友情提醒!

有些公司缴纳的公积金存款根本就和实际工资不相符，比如说实际工资8000，但公积金就按照5000缴。

你知道到买房的时候你得损失多少钱吗???公积金贷款利息整整比商贷低了1.65个百分点!如果你做的是30年的贷款，你现在要贷100万的话，用商贷和公积金差了多少钱呢?

后我们再来算一算：

商业贷款：

月均还款=5307.27元

假设这30年期间商贷利息不变，那么30年之后还贷总额：191万元。

公积金贷款：

月均还款= 4352.06元

同样，假设这30年公积金贷款利率不变，那么30年之后还贷总额：156.7万元

30年差了34.3万元!

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