公积金该不该提前还贷款?要怎么还?现在贷款有很多种，也是可以给我们一个选择的机会也是挺多的，可是大家多数会选择公积金贷款，今天小编就带大家一起来了解一下关于公积金贷款的问题，看一下公积金贷款能提前还吗，公积金提前还贷违约金怎么算，这样大家在以后需要还贷款的时候可以更加方便快捷。

公积金贷款能提前还吗?

1、答案是可以提前还款的、基本的一些申请的条件也是如下的、贷款的对象是一些具有完全的民事行为能力的人、是要持有合法、有效的身份证件、资信的情况也是要良好、有一定的经济收入来源

2、个人的授信额度的一个申请表、借款人也是要及时配偶的一个身份证明、户籍的证明、婚姻的状况证明、借款人双方的一个稳定的经济收入情况证明、抵押或质的押相关的资料、如房地产权证、存单等等的这些。

3、提前部分的还款后、本金也是会的余额减少、银行也是要重开始新计算你的月还款额或是还款的一个期限、如果你是还款的期限不变的、重新开始计算以后、月还款额也是要减少的、一般在提前还款时、银行也会是要收取一定的补偿金的(违约金)一般是提前还款金额一个月的利息。

公积金提前还贷违约金要怎么算?

公积金该不该提前还贷款?要怎么还?不管你是使用用公积金贷款买房还是说你是商业贷款买的房，都是会涉及到一个将来是否要提前还款的一个问题的。而且公积金的提前还款跟商贷提前还款相比有一个大的好处就是不用支付违约金，这也能节省不少的开支，那么我们到底该如何去评估应不应该进行一个提前还款呢，提前还款也是要分为几种的类型的，每一种大概是要还多少?就本文为你揭晓这些谜题。

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公积金提前还贷到底划算不划算

住房公积金一般在提前还款都是应当视自身的情况而确定的，如果是手头的闲钱较多的话，自己暂时却也是没有更好的投资项目，那么此时，你就可以选择提前还款，毕竟提前还款也是可以少支付不少的利息的;而且重要的，同商业贷款的提前还款相比，公积金的提前还款是没有手续费或违约金的，相当于额外的节省了一部分的开支，所以公积金提前还贷也不失为一个更省钱的好办法啊。

但是如果您是提前还款的话也是势必会造成一个流动资金的减少，如果是再遇到好的投资的渠道或者是其他的情况急需资金时，又可能会捉襟见肘，例如有些的购房者，贷款没几年就将贷款全部还完了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为装修不得不去银行办理消费贷款。而且重要的，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出。因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。

所以，在这里小编要建议各位购房者，如果打算公积金提前还款需要从两方面考虑下：

要对家庭的现有的经济实力作出一个综合的评估，经济的实力也是包括存款和可变现资产两大部分;

投资者也是还需要进行对家庭的未来的收入及支出作合理的预期。

此外，投资者还要注意自己的还款能力和可贷额度，这也是决定可贷款额度的重要依据之一。

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提前还款三大派别

公积金的提前还款，借款人是要提前归还贷款的一些本息的，有以下三种方式：

提前一次性的归还全部贷款的本息

借款人当然也是可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息的，应还利息也是要按剩余的本金的实际占用的天数乘以与借款合同共同约定的期限的相对应的现执行的利率来计算的。

提前归还部分贷款的本金

借款人也是可以在归还上期的应还贷款的本息后，提前归还一个额部分的贷款的本金。在还款的时也是要按照提前的归还的部分的本金实际占用的天数计算并结清所还本金的应收的一个利息，当期及以后的月应还本息额按照剩余本金、剩余的期限重新开始去计算。

提前预还几个月的贷款的本息

借款人也是可以提前预还几个月贷款的本息，但是不能跨自然年度的预还。归还以后，借款人也是仍按原月的还款额来归还一个剩余的贷款。借款人也是要提前偿还组合贷款时，也是应采取同一种还款的方式，并同时同比偿还组合贷款中的住房公积金贷款本息和贷款银行自营性个人住房贷款本息。

后小编还是要提醒大家一点的是，目前的对提前还款的还款额来说、提前还款的次数、已贷款的时间等都是没有一个限制的，也是没有收取违约金的一个要求的。

1、公积金贷款一般也是在还贷的期间不罚息也不收取一个违约金的，借款人也是可以根据自身的一个经济的情况，选择提前部分的还贷或是一次性的还清、提前部分还贷每次还款金额不低于1万元、提前的还贷也是不需要进行一个支付违约金的，也不需要提前进行一个预约、如果是借款人他们的自筹资金也是要提前还贷的，那么只需要正常还贷一期以上就可以申请了。

2、如果是需要使用本人的公积金账户的余额，通过一个转账的方式也是ikeyi提前还贷的，则是需要正常的还贷1年以上才能去申请的。每月交的公积金也是要除去还贷还有剩余，借款人也是要提前部分还贷后，可以是重新签订的一个借款的合同：一是月还款额的不变，缩短的贷款期限;二是贷款期限不变，减少月还款额;增加月还款额，缩短贷款期限。

3、因此，如果公积金贷款已正常还款1年以上，且本人公积金账户余额超过1万元，可以选择提取公积金账户余额，以转账方式提前部分偿还贷款本息，并根据当前本人公积金的月缴存情况，适当增加月还款金额，减轻还贷压力。

以上的这些就是小编为大家了解到的关于公积金贷款能提前还吗，公积金提前还贷违约金怎么算，还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。相信大家也都了解的差不多了吧

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