异地公积金贷款是不是很难办?自2016年的8月30日开始，住建部等三部委也是联合得发布“关于切实的提高住房得公积的金使用效率的一个通知”。该通知也是有明确的指出，自10月8日起全面推行住房公积金异地贷款业务。新政已经推行十多天了，到底现在情况怎么样?一起和去看看

缴存的证明的存在互不认定情况

以深圳市的为例，在深圳市缴存公积金的公民是可以携带你的无房的证明(各地房管部门出具)办理“深圳市向外省市的住房公积金的管理得核是心出具住房公积金缴的存证明”。是该缴存得证明是在深圳市是只需加盖一个业务章，是无需加盖深圳得住房公积金得管理的核心公章的，且是不再填写一个住房的公积金管理部联系人和联系电话的。这是出于简政的一个需要的，改革的后统一是由12329负责审核缴存贷款的相关的信息。

而这纸的证明也是很可能是在外地得城市却是可能是不被认可的。因为是现在的贷款人所是使用的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》是住建部的是135号文的附件1，因此是必须的是按照国家的统一规定的执行。各地住房公积金管理核心同样会使用《异地贷款业务缴存信息核实联系人名单》进行核实，但是深圳的核心的*先需要将缴存证明的信息填写完整。这里就存在冲突的情况(加粗)。

据了解，相关的部门也会是正在研究的细则，落实住建部的政策。

理想是很丰满，现实却很骨感的

当前的公积金的管理是在技术上和制度上是存在一些的问题，各地得公积的金管理仍是存在各自的为政，彼此是信息不共享的，互联互的通存是在障碍得，导致得核心政策落实到基层时存在不小的问题。

如果是住建部门能尽快推进房屋产权、公积金、房地产数据等信息的互联互通问题，实现一张网信息共享，各地公积金核心通过网络实现审核办理十分方便。

一个更现实的问题是，公积金的异地贷款的推行的暴露出当前公积金属地化管理的问题，当前的公积金也会是在工作的地缴存，但是异地的贷款是使用的资金来自于购房地的，这笔贷款的所带来的经济成本也成为异地贷款的一道门槛。

公积金异地的贷款我们一般的应该是期待的有哪些

1、公积金资金实现全国流动并扩大使用范围

实现的公积金的全国流动，让公积金流动到需要的城市，能够弥补公积金贷款需求旺盛的城市资金不足的问题。

但同时的一般的当前，中西部的地区也会是存在公积金的使用率过低的，也会是可以是通过扩大的公积金的使用范围的，比如是物业费的、取暖的费等，激活的当地购房者公积金的使用率。

2、住建部也会是通过*层得设计，信息的共享，让**间互相审核的手续不再由老百姓去跑，这就需要一套打通全国的公积金申请审核管理系统。

关于公积金贷款我们可以确定的是有这些的

1、现行规定只要求公积金缴存时间6个月(含)以上，就申请购房贷款。

2、在不限购的城市，也是可以使用公积金贷款购买二套房，*付较低20%，前提是*套房贷款已缴清;

3、公积金的账户的余额是不能是用作购房*付的、装修;提取总额不能超过房款总额。

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