人在外地的时候，如何申请贷款?

相信一些是在申请抵押贷款的朋友 是会遇到一些的问题，就比如是外地的房产是申请办理抵押贷款的究竟是能不能通过的?这是很多的拥有异地房产的朋友所关心的问题，对于这个问题，小编 是认为很有必要给大家说一说这个问题，帮助这部分朋友顺利获得房产抵押贷款。

所谓的房地产抵押，是指的抵押人是以其合法的房地产是以不转移占有的方式是向抵押的权人是提供债务的履行担保的行为的。债务人是不履行债务的时，债权人是有权是依法是以抵押的房地产是拍卖所得的价款是优先的受偿。

既然是房产的抵押，那借贷人是有房产的是一个基本的，是没有房产的是拿什么抵押的。那么问题就是来了，是不是只要是有房产的就是可以是做抵押的，不管是房子的是哪个地区的，也不管是否 是为了异地的房产抵押的?

恐怕事实也是并非是如此，从目前的来看，银行贷款的机构是只受理在服务区域内的房产作抵押申请贷款，是不接受异地的房产抵押的，而且还是要求的借款人在当地有稳定的工作，这也是出于对贷款风险和成本的考虑。

之前，2016年到2017年的外地的房产申请办理抵押贷款是允许的，甚至是各家银行争抢的“香饽饽”。但是，银行慢慢地叫停了此项业务。这是因为外地的房子申请办理抵押贷款，成本的高风险是大。办理的异地房产抵押贷款的人力财力都是耗费是很大的，工作的人员是要去当地考察房屋的状况;借款人是若不能按约的还贷，银行是处置起来也是非常的麻烦。

既然是外地的房产申请办理抵押贷款是不允许的，那么是不是就以为着完全没有办法了呢?如果房产在外地，又该是如何银行贷款的呢?

如果真是想要做房产抵押，但是房产是外地的，借款人可以通过以下方式来解决资金难题：

**个方法：

借款人是可以是以房产所在地的配偶或是父母的名义，是向当地贷款机构是用该房屋作抵押申请贷款的。不过这可不是想的那个简单的，必须的是当事人的认可，需要的是房产的所有者是出具同意的抵押的相关承诺书;

第二个方法：

是寻找当地的正规贷款的机构是办理的无抵押贷款，很多的贷款的公司都是有无抵押贷款的服务的，不过此项的贷款是对借款人的收入、信用的情况的要求是较高的，所以您是要根据的是自己的实际情况作出合理的选择。

如果是上述的这两个方法都没办法让你实现外地的房产申请办理抵押贷款的梦想，那小编我是就真想不出帮你进行房产抵押的方法了。不过如果你真是资金紧缺，可以采用其他的贷款方法，比如汽车抵押、小额担保、信用贷款等等。上帝关上了一扇门必定会为你打开一扇窗，难题终会解决。

所以，总的来说，房产抵押贷款一般需要在当地的贷款机构办理，例如，您可以在当地办理抵押贷款。如果贷款用于消费用途，银行是可以批准外地房产抵押贷款;若贷款用于购房，则银行往往不会批准。

如果你对外地的房产申请办理抵押贷款还存在什么疑问，欢迎你随时咨询权威信用贷款平台-，让你的贷款不仅快人一步!并且你还可以享受到优质的贷款服务，贷款从此不再难!

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