征信不好怎么贷款买房，无论你是要申请哪类得贷款，银行都是会查看借款人的信用情况得，如果是逾期情况较为严重的话，则就是无法获贷。反之，如果逾期次数相对还是较少得、金额也是比较小得，并且事后也是有已按时足额得还款了，银行也是会酌情得考虑为其发放得贷款。***的话一般也就是没法跟银行打交道得了，是要结清满1年以上，或时间也是超过了5年得，才能是不影响或影响较小。特别是在买房贷款过程中，银行会查验购房者的信用资质，许多购房者也是在这种时候得知个人征信存有不良记录，可能曾经忽略了的一小笔信用卡消费都能让你在买房上遭遇大麻烦。如果一旦存有个人征信不良记录，购房者也不用着急，来教你一个方法

银行在接到有不良信用记录的客户申请办理房贷时，一般通过以下方法来处理：

1、让客户打印没按时还款银行的账单或还款清单，说明产生逾期的原因;

2、让客户说明现在已经还清欠款，并保证以后及时完成

撤销银行***的方法

由于信用记录是一个动态的过程，就像一个人的信誉一样。虽然破坏比较容易，但也是有修补办法的。因此，想要撤出银行***，只需一个对策即可，也就是今后按时足额还款。如果你在使用信用卡或还贷款的过程中，产生了信用污点，就应该在欠款还清后，继续使用24个月，待用良好的记录将以前的负面记录覆盖后，再做其他处理，因为征信报告上只看到近24个月的记录。

消除不良逾期记录的方法：

1.信用卡记录只显示近24个月的情况，以往的记录都很难查询到。所以出现不良记录后千万不要注销信用卡，及时银行催你销卡也不要理会。持卡人只要在接下来的24个月中每个月至少消费1元并按时还款，那么以往的不良记录就可以被覆盖，重新产生了良好记录，不会对之后的信贷造成影响。

2.银行也是会以人为本，只要在不良记录未被上传到系统上，一般为90天，持卡人主动积*的联系办卡行，说明原因并采取适当的补救措施，银行通常也会帮助客户消除不良信用记录。

3.后一种消除记录的方法需要时间。中国人民银行对个人的信用记录一般只保存7年。因此只要在产生不良记录后7年内持卡人没有任何的不良记录。那么中国人民银行也会自动去除持卡人的不良记录。

我国信用卡还款记录会显示离查询日期近两年的还款信息，按月度体现出来，什么时候逾期，逾期多长时间都会体现，两年以前的还款情况就不会体现出来了，但会保留5年，5年后才会销除。一般银行查询个人征信，就是查询申请人过去两年内的还款情况。只要持卡人在申请卡、贷款的时，过去两年内的还款情况正常，一般就不会有太大的问题。

所以当你在产生逾期之后，一个非常错误的做法是立即进行销卡这样不仅不管用还让你得征信会更黑。正确的做法是，每月保持良好的一个还款记录，将自己得逾期记录完全给覆盖掉才是好的。

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