近很多朋友问商业贷款有评估费吗?商业贷款评估手续是多少?接下来小编就来带大家了解一下相关知识。

在进行商业贷款的时候是需要评估费的。如果是进行二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构评估进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。需要注意的是，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候好明确评估费收费标准，免得事后因评估费问题影响买房进程。

大家可以参考一下评估费的具体收取费率是多少。

1. 房子总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;

2. 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;

3. 500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;

4. 2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;

5. 5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

通常办理商业贷款的时候需要的手续如下：

签订购房买卖合同，然后到贷款银行进行面签，面签必须买卖双方同时到场;

所带资料为房产证、土地证、户口本，身份证、结婚证(已婚)，收入证明(买方)，银行流水(买方);

由评估公司进行评估并出具评估报告，然后再由担保公司向银行出具担保函，银行收件并进行受理审批。
以上就是有关问题的全部内容，希望能对有需要的朋友提供帮助。

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