很多朋友可能对购房贷款余额和一房多贷的概念不是很清楚，导致在咨询相关问题时出现混淆，今天小编就带大家梳理一下购房贷款余额和一房多贷的相关问题，希望可以帮大家有进一步的了解。

*先，我们先搞清楚贷款金额、贷款总额的概念。所谓贷款金额是指借款人与放款人签订的合同数额，是一个一直不变的数额；贷款总额是指截止到某一日，对于银行来说已经发放的贷款总和，它表示的是企业或个人向银行进行贷款或融资的总额；而贷款余额是指借贷期限内，贷款人还未向银行偿还的贷款。尚未偿还的贷款余额等于贷款总额扣除已偿还的银行贷款，计算公式为：

贷款余额=前期贷款余额+本期贷方发生额(融资增加数)-借方发生额(偿还贷款数)。

个人银行贷款余额查询

1、网银查询

开通网银后,通过个人贷款→我的贷款→贷款查询/额度查询途径查询。

2、去银行贷款部门申请查询

携带本人身份证原件去银行查询，如果只是想查询而并不想马上还款,可以申请打印自查询后一年内的还款计划表，就可以查询一年内的贷款余额。

了解了购房贷款余额后，再来了解一下一房多贷。利用真实的购房合同、手续在商业银行办理了住房贷款的同时，又重复在住房公积金管理部门办理住房公积金贷款，从而骗取住房公积金资金的违法行为就是通常所说的“一房多贷”。

大家可以看到，一房多贷属于违法行为，相关部门也有政策杜绝和避免，所以大家一定要遵法守法，不可挑战法律底线，文明贷款。

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