个人征信有不良记录对住房贷款有影响吗

?随着时代的变迁，每个人都希望拥有属于自己的一个家，就会买房，由于钱不够就会贷款，但是有些人曾经因为一些逾期不知道对住房贷款有影响吗?小编简单给您介绍

要想详细且具体的了解自己的征信记录。就直接去所在地的人民银行有个个人征信查询的柜台打印。打印出来的书面征信报告记录会非常详细和完善的反应个人征信记录。

其实人民银行的征信记录只是非常客观的记录个人所有征信发生记录，并没有良好和不良好的征信记录评判。

不知道大家对这句话是否能够理解。就是简单的说，人民银行征信中心只负责记录，不负责评判。您的征信好坏只是由信贷业务发生的机构(银行、金融公司)来进行评判。

举个简单的例子。您个人征信上有一次逾期记录。那么你拿着这份带有一次逾期记录的征信报告去A银行办理信贷业务被拒绝，但是在B银行又办理成功了。所以您说你这个征信记录是好是坏呢。

所以，征信报告只是为了客观公正的记录和反映个人信用记录。而这些信用记录的好坏始终是由信贷业务发生机构评判的。

逾期记录是可以消除的，但没有覆盖的说法。

这点我估计我和大多数专家大神们的说法不一致，大家有兴趣去打个征信报告看看，要么是您的逾期记录消失了，要么肯定还在。覆盖?为什么要覆盖，电子表格就差那么一行啊。所以覆盖是不可能覆盖的，这辈子都不可能覆盖的，只能消除。

那么逾期究竟对房贷有多大影响?

关键点来了，逾期或者逾期次数对房贷有多大影响。每个银行其实要求都有一些出入。但是这里有个关键点，逾期次数可能要求不一样，但是逾期程度每个银行认定都差不多。只要有严重的逾期比如超过90天，或者上了所谓的征信***。其实说白了，哪里有征信***这个东西。只是您逾期拖欠性质太严重。各个机构都看到了，都默认在一定期间内不再给您有任何信贷业务的来往而已。这个就叫征信***。我到觉得被关小黑屋更贴切一些。

所以，办理房贷，有逾期记录肯定是要受影响。

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