保障性住房按揭贷款是指我行在取得本行认可的有效担保后向个人发放的,用于购买一手经济适用房或一手限价商品房的贷款。那么保障性住房能否贷款，贷款条件有哪些呢?今天我们就来和金融信息服务平台一起来了解一下吧!保障性住房能否贷款，贷款条件有哪些?

(一)保障性住房能否贷款呢?以下是具体内容：

1、您购买保障性住房,如开发商已办妥销售和贷款相关手续的,可以办理住房公积金贷款。2、保障性住房的,*付款比例不低于住房总价的20%。

3、住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算,取小的一种为高限额:

⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);

⑵办理*套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%,套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80%; ⑶贷款高额度。高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房高不超过30万元。

(二)保障性住房按揭贷款条件如下：

1、贷款对象是指年龄在18-65周岁;

2、具有完全民事行为能力的中国公民(但是我们要注意是不包含港澳台的居民)

3、要符合国家还有当地**规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。

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