? ? ? 现在房子价格特别高，尤其是一线城市动辄每平方米数万元，买套房子基本都需要百万元以上。普通老百姓能一下子拿出这么多现金来买房的还是少数，多数人家都需要申请房贷。在办理房屋贷款的时候，公积金贷款一直受到人们的欢迎，因为公积金贷款利率低，这样贷款成本就减少了很多，但很多人的公积金交的年限少而贷不了那么多钱，那我们该怎么办呢，下面跟着小编来一起看一下。

购房时公积金贷款不够怎么办？可以申请组合贷款！

我们知道，正规的单位会给员工缴纳五险一金，这个“金”就是指住房公积金，它有什么用处呢？公积金其实是住房分配货币化的形式，是住房社会保障制度。如果缴纳了公积金，在买房时就可以申请住房公积金贷款。

公积金贷款相对商业房屋贷款，利率要低不少，因此，买房*先考虑的就是公积金贷款。组合贷款是指公积金贷款和商业贷款的组合，既然有公积金，为什么还要和商业贷款组合起来呢？

现在的房价过高，一套房百万甚至数百万是很正常的事。买房时如果申请公积金贷款，由于公积金贷款有额度限制，很可能贷不到足够的钱。这就需要同时再申请一份商业贷款，两者结合起来，就成了组合贷款。

举个例子，一套房子100万，*付20万，需要贷80万，而公积金贷款上限为50万，这就还缺30万元，这30万可以通过申请商业贷款来解决，这样公积金贷款和商业贷款用在同一套房上，就是所谓的个人住房组合式贷款。

组合贷款应该怎么申请呢？

申请组合式贷款需要的资料较多，包括身份证和复印件、户口本原件和复印件、房屋买卖合同正本和整本合同的复印件、预交房款收据复印件、私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）、个人工资收入证明等等。

*先要带上购房合同和开发商预售许可证复印件、个人身份证及印章、住房公积金储蓄卡，去当地银行房地产信贷部申请住房公积金贷款，如审核通过后，再去签贷款合同，办理好贷款担保手续和住房抵押保险手续后，还要签订还款协议，到约定的时间，借款银行就可以把款项划入售房单位了。

以上就是小编介绍的公积金贷款不够时的处理办法，相信大家看过之后一定有所了解了，想在以后大家办理房屋贷款时能够有所帮助。

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