房地产市场已经持续火爆好多年了，但老百姓买房，大多数都需要贷款。下面小编就给大家介绍房贷利率调整，影响大家以前的贷款吗。想要了解的朋友，就随小编来看看吧。

房贷利率调整

　房贷利率调整

1、贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

房贷利率调整

2、房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。

看了以上小编的介绍，相信大家对于房贷利率调整后带来的影响，已经全都明白了。不过，具体的影响以及影响的大小，还要看利率调整的政策。

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