80万的房子能贷款多少
2020-09-03 15:29:17
在上海,房子的价值是非常高的。那么80万元的房子能申请到多少贷款呢?这个问题,我们可以分两种情况看待:.
1、购房价格为8
0万
购房价格实际上和贷款额度的关系不大,银行只看专业评估机构给出的房屋价值。如果评估机构认为房子只值60万,那么根据房屋抵押贷款额度高为房屋评估价值的70%的传统,高就可以获得42万的贷款额度;
2、评估机构认为房屋价值为80万
正如上一条所说,如果银行合作的评估机构认为房子的价值有80万,那么只要借款人的其他资质没有什么问题,那么要获得56万的贷款是很容易实现的。
除此之外,房屋抵押贷款额度还和这些因素有关:
1、不同的贷款机构给出的高贷款成数不同,有的机构高可以给出房屋评估价值50%的贷款额度,而有的机构则可以高达80%的贷款额度;
2、如果借款人的信用太差,且不说能否成功获得贷款,哪怕是真的拿到贷款,在贷款额度方面也会有所影响;
3、借款人的收入――简单来说,借款人的收入和贷款额度成正比;
4、如果借款人的负债率太高,那么说明借款人的还款能力可能会受到影响,能获得贷款的额度也非常受限。
温馨提示:《80万的房子能贷款多少》内容整理自网络以及网友投稿,仅供参考交流使用,版权归原作者所有,如有侵权请联系本站删除,谢谢。投资有风险,入市需谨慎。
免责声明:文章不代表本站观点及立场,不构成本平台任何投资建议。投资决策需建立在独立思考之上,本文内容仅供参考,风险自担!
热门