宁波房贷利率多少

宁波银行的房贷利率可以分为商业贷款房贷利率和公积金贷款房贷利率，其会在基准利率的基础上有所上浮，以下是其基准利率的情况：1、宁波银行商业贷款利率：一年以内商业贷款年利率为4.35%，一到五年商业贷款年利率为4.75%，五年以上商业贷款年利率为4.90%。2、宁波银行公积金贷款利率：五年以下公积金贷款年利率为2.75%，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。提示：如果是二套房的话，利率相较于以上利率还会有所浮动，具体利率可以拨打宁波银行电话95574进行咨询。

宁波房贷利息怎么算

房贷利息一般根据还款方式来计算，一般有等额本息还款与等额本金还款两种。　　一.等额本息还款法：　　每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=月还款额×贷款月数-本金　　二.等额本金还款法：　　*月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率　　总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。

宁波房贷条件

1、宁波银行一手房贷款条件。　　（1）申请人具有中华人民共和国国籍。　　（2）申请人年满18周岁，授信到期时未退休且实际年龄不超过60周岁，具备完全民事行为能力。　　（3）申请人有稳定的经济收入，具有按时还款的能力。　　（4）申请人有合法有效的身份证明，有办理贷款银行所在地居住证明和固定的住所。　　（5）申请人资信良好。　　（6）符合宁波银行规定的其他条件。　　2、宁波银行二手房贷款条件。　　（1）申请人具有中华人民共和国国籍。　　（2）申请人年满18周岁，授信到期时未退休且实际年龄不超过60周岁，具备完全民事行为能力。　　（3）申请人有稳定的经济收入，具有按时还款的能力。　　（4）申请人有合法有效的身份证明，有办理贷款银行所在地居住证明和固定的住所。　　（5）申请人资信良好。　　（6）符合宁波银行规定的其他条件。

宁波房贷提前还款

不同银行允许提前偿还房贷的时间是不同的。建设银行和中国银行一般要求在正常偿还房贷一年后，才可申请提前还贷。而工商银行要求按时还款半年就可提前还款。其他的商业银行，例如招商银行和东亚银行，也是要求在按时足额还款一年后，才能申提前还贷。不过，也有部分银行对提前偿还贷款时间没有具体要求，如果借款人愿意，随时可以申请提前还贷。例如，一些城市银行，地方区域银行等。

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