合肥房贷利率多少

目前房贷利率按照央行基准利率执行，通常各银行会在基准利率基础上进行浮动，浮动范围在0.5到2个百分点，央行基准利率是：一、贷款基准利率。　　1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。　　2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。　　3、贷款五年以上，利率是4.90%。　　二、公积金贷款基准利率。　　1、五年以下（含五年），利率是2.75%。　　2、五年以上，利率是3.25%。

合肥房贷利息怎么算

房贷利息一般根据还款方式来计算，一般有等额本息还款与等额本金还款两种。以下为不同还款方式的利息计算：　一.等额本息还款法：　　每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=月还款额×贷款月数-金　二.等额本金还款法：　　*月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率　　总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。

合肥房贷条件

1.年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力;　　2.交齐*期购房款;　　3.有稳定合法收入，有还款付息能力;　　4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;　　5.所购二手房的产权清晰，符合北京市**规定的可进入房地产上市交易流通的条件;　　6.所购房屋不在拆迁公告范围内;　　7.贷款银行要求的其他条件。

合肥房贷提前还款

房贷可以提前还的，但有的银行要求申请人的房贷申请满一年以后才可以申请提前还款，否则会收取一定的违约金。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。　　对于提前偿还房贷，不同的商业银行处理方式不同，主要分为以下几种方式：1、是无论何时还款，均不收违约金。　　2、是在一定时期（3个月、半年、一年）内不允许提前还款，此后不收违约金。3、是只要提前还款都将收取违约金。

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