大连房贷利率多少

大连的房贷利率是在央行房贷基准利率基础上有所上浮的，具体上浮比例可以到银行营业网点进行咨询。以下为央行基准房贷利率：　　一、商业贷款。　　1、一年以内商业贷款年利率：4.350%。　　2、一到五年商业贷款年利率：4.750%。　　3、五年以上商业贷款年利率：4.900%。　　二、公积金贷款。　　1、五年以下公积金贷款年利率：2.750%。　　2、五年以上公积金贷款年利率：3.250%。

大连房贷利息怎么算

大连*套房贷款利息：一、公积金贷款利息：　　贷款利息按照公积金贷款基准利率计算，以50万元，贷10年为例，贷款利息为500000*3.25%*10=162500元。　　二、商业贷款利息：贷款利息一般按照央行基准利率上浮10%计算，以50万元，贷10年为例，贷款利息为500000*5.39%*10=269500元。

大连房贷条件

1.大连商业贷款买房条件。　　（1）贷款人有合法的身份。　　（2）贷款人有稳定的收入，个人征信良好，有偿还贷款本息的能力。　　（3）贷款人有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。　　（4）贷款人有所购住房全部价款30%以上的自筹金。　　（5）贷款人有贷款行认可的资产进行抵押或质押。　　（6）贷款行规定的其他条件。　　2.大连公积金贷款买房条件。　　（1）贷款人开立公积金账户满90天，且连续足额缴纳公积金3个月以上。　　（2）借款人没有正在偿还的公积金贷款，且正在偿还的其他住房贷款不超过2笔。　　（3）贷款人自筹金用于支付所购房产的*付款。　　（4）贷款人和抵押人必须年满18周岁。　　（5）符合法律、法规及规章规定的其他条件。

大连房贷提前还款

提前还贷时，银行都会按照贷款协议来收取违约金。因为银行想通过收取违约金的方式弥补利息差额。目前银行贷款的违约金的收取方式主要有两种：　　**种、违约金需要按提前还款时，借款人尚未结余额的2%到5%来计算，例如借100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万-2.5万的违约金。　　第二种、按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月。还贷满一年不满两年的罚息两个月，还贷满两年以上的不罚息。

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