天津房贷利率多少

天津房贷利率会在国家基准利率基础上，依据天津当地的购房政策及市场情况有所上浮。国家基准利率如下：　　1、一年以内商业贷款年利率：4.350%。　　2、一到五年商业贷款年利率：4.750%。　　3、五年以上商业贷款年利率：4.900%。　　4、五年以下公积金贷款年利率：2.750%。　　5、五年以上公积金贷款年利率：3.250%。

天津房贷利息怎么算

目前工行、建行、农行的天津分行二套房贷款利率按央行基准利率的1.2倍执行。　　按照商业贷款常见利率4.9%计算，天津市二套房平均贷款利率将达到5.88%左右。要计算利息，按照公式利息=贷款额*借款期限*5.88%。按照现在天津套房六成*付的政策，假设购房价格80万元，可贷32万元，分20年还清的话，这样利息等于32万*20*5.88%=37632元。

天津房贷条件

1、借款人有稳定的职业和收入来源。　　2、借款人的信用记录要良好。　　3、借款人提供贷款行认可的担保方式。　　4、借款人已经签订了住房买卖合同或预售合同。　5、借款人能提供足额支付购房*付款的证明。　　6、借款人具有按期偿还贷款本息的能力。

天津房贷提前还款

房贷可以提前还的，但有的银行要求申请人的房贷申请满一年以后才可以申请提前还款，否则会收取一定的违约金。　　大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。　　对于提前偿还房贷，不同的商业银行处理方式不同，主要分为以下几种方式：　　1、是无论何时还款，均不收违约金。　　2、是在一定时期（3个月、半年、一年）内不允许提前还款，此后不收违约金。　　3、是只要提前还款都将收取违约金。

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