晋中公积金贷款原政策为职工必须在就业地连续足额缴存一年(含)以上的公积金，才能具有申请公积金贷款的资格。为了让更多人可以申请公积金贷款来买房，公积金贷款买房的条件门槛降低，职工只需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款。

晋中公积金查询

网上查询

晋中住房公积金网上查询系统：http://www.sxjzgjj.com/gjjcx/Index.asp

查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，单位缴存明细等。

电话查询

查询电话：16859999

服务时间：全天(除人工咨询服务)

查询项目

个人贷款业务：个人贷款业务咨询及办理指南。

个人公积金账户：账户余额。

人工咨询：公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询等。

网点查询

持本人身份证前往公积金管理中心大厅查询。

晋中市住房公积金管理中心 地址：山西省晋中市榆次区安宁大街18号

电 话：0354-3023740、3028037

联名卡查询

查询范围：

公积金缴存余额，明细查询。

公积金贷款余额、贷款还款明细查询。

晋中公积金贷款

贷款条件

1.具有本市城镇常住户口或有效居留证件的;

2.申请贷款前按时足额缴存公积金6个月(含)以上的;

3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息能力的;

4.具有公积金中心认可的购买、建造、翻建、大修等住房的有效证明，其自有资金或购房资金不低于20%的;

5.能够提供具有公积金中心认可的贷款担保行为和方式的;

6.符合公积金中心和受托银行规定的其它条件的。

贷款材料

个人资料：

1、借款人及其配偶身份证、结婚证(或户口本)，未婚或离异持有效证明。(原件及复印件2份)

2、借款人及其配偶近一年工资本 (有姓名页及近一年工资页复印2份)或工资卡(银行打印一年的工资流水2份)或单位一年工资花名表复印件(加盖单位财务章)。

3、个人信用报告(可在人民银行或中心查询)。

购房资料：

1、购买商品房、经济适用住房须提供：真实合法的购房行为证明：①备案的购房合同、②*付款20%以上凭证。

2、购买房二级市场住房须提供：房屋买卖契税税票或《房屋买卖契约》;②已过户的《房屋所有权证》。

3、申请拆迁房贷款的须提供：拆迁安置协议或房屋征收补偿协议。

4、申请装修贷款的须提供：①真实、合法的装修证明(装修合同、装修发票或其他相关证明材料)②贷款申请人、配偶及直系亲属名下的《房屋所有权证》或备案购房合同。(经市中心审贷**会决定近期不予受理)

5、申请异地购房贷款的应提供：①真实、合法的当地建设部门备案购房证明 ②本地的担保人或本地房产抵押。

6、申请自建、翻建和大修住房贷款的应提供：①国有土地使用证 ②当地规划部门出具的批准材料 ③真实、合法的自建、翻建、大修合同或相关证明文件。

晋中公积金贷款额度与利率

贷款额度：

购房贷款额度高80万元;其它形式贷款的贷款额度高40万元。

贷款期限：

短期贷款1?5年，长期贷款6-30年。一般不超过借款人的法定离、退休时间，根据借款人综合情况，可适当延长到借款人法定离、退休年龄后五年。

贷款利率:

按照中国人民银行规定的住房委托贷款的利率执行。贷款期限在一年以上(含一年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。

贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

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