孝感贷款买房可办理按揭贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，购房者需满足贷款的条件，并提供相关的合法文件，由银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，用于购房。

孝感公积金贷款条件

凡在公积金中心建立住房公积金制度并连续按月足额缴存住房公积金一年以上，累计缴存公积金的时间不少于两年，申请贷款前停缴住房公积金不超过6个月，具有 完全民事行为能力的职工本人及配偶、父母、子女，购买、建造、翻建、大修自住住房，缴存公积金的职工均可申请公积金贷款。住房公积金帐户封存的职工、公积金帐户冻结的职工，不能申请公积金贷款。公积金提取后重新缴存满一年的可申请公积金贷款。

孝感按揭贷款买房申请条件

1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

孝感按揭买房所需材料

1、借款人的身份证；

2、户口本；

3、借款人的婚姻关系证明，已婚的提供结婚证，未婚的提供单身证明；

4、收入证明；

5、流水账单需要银行盖章。

孝感公积金贷款额度

公积金贷款按下列标准核定贷款额度：

(1)设定抵押住房现值的70%以内;

(2)设定质押有价证券金额或个人公积金账户储存余额以内;

(3)不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人(含配偶及共同申请人)年工资总额之和×40%×贷款期限;

(4)高贷款额度为10万元。

公积金贷款批准额度由公积金中心按以上标准低额度核定。

公积金贷款期限长15年。借款人申请贷款期限原则上不得超过借款人法定退休年龄的剩余工龄。对临近退休年龄的职工，偿还能力较强的，可适当放宽贷款年限1-3年。

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