晋中贷款买房目前购房贷款主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款。购房人需满足贷款的条件，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，用于购房。

晋中公积金贷款条件

1、具有晋中城镇常住户口和有效居留证件;

2、借款申请人必须按规定及时连续足额缴存公积金(新职工不少于六个月，老职工不少于二年，自主退役军人不受缴纳年限限制)且有购买建造自住住房行为;

3、具有稳定的职业和收入，信用良好，具有按期偿还贷款的能力，*用夫妇双方缴纳的住房公积金作为保证;

4、夫妇双方只能享受一次住房公积金低息优惠贷款。

晋中公积金贷款额度

1、抵押：不高于抵押房屋评估价值(所购房屋价值)的60%;

2、质押：不高于质物价值的90%;

3、保证：不高于担保人数账户内现有住房公积金总和;

4、如经审定的公积金贷款额度尚未满足借款人的借款要求，借款人可向受托银行申请办理组合贷款。

高贷款额度不超过15万，按照借款人的偿还能力确定。

晋中按揭贷款买房怎么样

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，把有限的资金用于多项投资，从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。银行把关，办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查借款人本身外，还会审查开发商，保险性高。

晋中按揭贷款买房申请条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

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