连云港贷款买房可以选择商业贷款，公积金贷款或者商业与公积金混合贷款。连云港公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由连云港住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

连云港公积金异地贷款

连云港市全面开展住房公积金异地个人住房贷款业务，凡户籍地为连云港且在异地缴存住房公积金的职工，在本地购买自住住房时可申请住房公积金贷款，满足跨地区职工个人住房贷款需求。按照实施细则，职工在异地缴存公积金，在连云港市（户籍所在地）购买自住住房的，可持缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、缴存明细账和贷款情况说明等材料，查验真实无误后，可在连云港市申请公积金个人住房贷款。

连云港按揭贷款买房申请条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

连云港按揭贷款买房怎么样

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，把有限的资金用于多项投资，从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。银行把关，办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查借款人本身外，还会审查开发商，保险性高。

连云港贷款买房利率

2016新贷款基准利率如下：

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年（含一年）利率4.35；

二、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；

三、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。

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