西宁买房目前平均房价在5900元/平左右，具体价格根据楼盘及地理位置的不同而不同。西宁二手房在买卖中会产生评估费、交易费、登记费等，二手房评估费用大多数机构收取的评估费在1%-3%左右，一般房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税。

西宁买房落户政策

西宁建立城乡统一的居民户口登记制度。在全市范围内取消农业户口和非农业户口登记制度，统一登记为居民户口，分为城镇居民户口和农村居民户口。

凡在西宁城区购买60平方米及以上成套商品房，可申办本人（指具有完全民事行为能力且无工作的人，下同）及其无工作配偶和未婚子女户口。商品房属多名共同人所有的，只能为一户办理落户手续。

本省户籍人口在西宁城区拥有55平方米及以上二手房的，原房主户口迁出后，可申办本人及其无工作配偶和未婚子女户口。

外省户籍人口在西宁城区拥有55平方米及以上二手房的，原房主户口迁出后，可申办本人及其无工作配偶和未婚子女户口。

西宁买房去哪里

西宁买房的用户可通以下途径买房：

1、看专业的媒体介绍

2、楼盘的广告宣传

3、朋友介绍

4、楼盘巡展

5、房产中介

目前西宁在售楼盘可参考：http://newhouse.xn.fang.com/house/web/Search_Result.php

西宁二手房

西宁二手房在买卖中会产生评估费、交易费、登记费等。

1、二手房评估费用：大多数机构收取的评估费在1%-3%左右;

2、阶段性担保费用：由担保公司收取，大约每件在1000元左右;

3、公证费用：由公证机构收取，每件按150元收取。

一般房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；(普通住宅指面积144┫以下住宅房屋)；房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税；房产证发证超五年,并且是家庭**生活用房的,持房产部门证明,免征1%个人所得税。

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