个人住房按揭贷款是指借款人（购房者）以所购买自用普通住房作抵押，并由开发商提供阶段性连带责任保证的个人住房贷款。用于支持城镇居民购买自用普通住房。贷款对象，具有完全民事行为能力的自然人。

铁岭银行房贷利率

1、个人住房贷款利率按国家房贷政策要求及时调整；

一、短期贷款:一年以内（含一年），年利率：4.350%

二、二、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.750%；五年以上，年利率：4.900%

三、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率2.750%；五年以上，年利率3.250%

2、贷款期限在1年以内的，在贷款期内，若遇法定利率调整，按合同利率计息，不再调整利率；贷款期限在1年以上的，若遇法定利率调整，于次年1月1日起，执行新的利率，具体以借款合同约定为准。

铁岭银行房贷额度

对购买*套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款*付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款*付款比例不得低于50%。若国家房贷政策有调整，以新规定执行。

铁岭银行房贷所需条件

1、借款人具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、借款人信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；　

3、有稳定的职业和收入；

4、借款人提供家庭住房实有套数书面诚信书；

5、借款人同意以所购个人住房作为抵押物；

6、借款人有购买住房的合同或协议；

7、借款人所购住房价格基本符合借款人或其委托人的房地产估价机构评估价值；

8、银行规定的其他条件。

铁岭银行房贷所需资料

（一）借款人资料

1、借款人合法的身份证件；

2、借款人经济收入证明或职业证明；

3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明；

4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；

5、银行要求的其他资料。

（二）所购房屋资料

1、借款人与开发商签订的商品房销（预）售合同；

2、开发商开具的*期付款的收据；

3、开发商提供的房屋按揭贷款推介证明；

4、本行要求提供的其他文件或资料。

温馨提示：《铁岭银行房贷》内容整理自网络以及网友投稿，仅供参考交流使用，版权归原作者所有，如有侵权请联系本站删除，谢谢。投资有风险，入市需谨慎。