公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

徐州公积金贷款条件

1、本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份；

2、有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、有合法有效的购建住房证明材料；

4、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人；

5、符合市公积金中心规定的其他条件。

徐州公积金贷款流程

贷款表格领取

借款人持商品房买卖合同及*付款收据到公积金中心服务大厅贷款业务受理窗口领取《徐州市职工住房公积金贷款审批表》

签订借款合同

(贷款承办银行)借款人持公积金中心审批后的《贷款审批表》及相关资料到自选贷款承办银行办理借款手续。

签订担保合同

(房管局担保公司)借款人持《贷款审批表》、《借款合同》及个人相关资料到公积金中心服务大厅担保公司窗口办理担保手续。

贷款额度

低*付20%，贷款限额60万元且少于房款的80%;

徐州公积金贷款利率

2014年国家公积金贷款利率：5年以下：4%、5年以上：4.5%

注:公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期限在一年以上的，如遇利率调整，于次年1月1日起，按相应档次执行新利率标准。

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