现如今的房价越来越高了，有钱的人已经购买第二套房了，有些还在为**套房而烦恼，我们可以借助公积金贷款帮助我们实现买房的梦想，下面带大家去了解下江阴公积金贷款额度是多少?

江阴公积金贷款额度

(一)借款人一人正常缴存住房公积金的高贷款额度为30万元。

(二)借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的高贷款额度为50万元。

江阴公积金贷款条件

住房公积金购房贷款分为一般购房贷款和商业性购房贷款转住房公积金购房贷款(简称购房转换贷款)两种。

　(一)一般购房贷款条件

1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向市住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;

2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;

3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);

4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;

5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。

(二)购房转换贷款条件

1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;

2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;

3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

　江阴二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别

1、购买家庭*套自住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的80%(*付比例不低于房屋总结的20%)，购买家庭第二套住房的，拥有一套住房并已结清贷款,才可再次申请，贷款比例不高于所购房屋总价的80%(*付比例不低于房屋总结的20%)。

2、利率区别。二套房的贷款利率是要比*套房的贷款利率高出不少的。如果就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在*套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%的。

3、额度区别。二套房的贷款额度要比*套房的贷款额度低的多。据我国新政，*套房借款人可贷的高为购房款的7成，*付为3成，公积金贷款的低*付则可至2成，但是二套房借款人高仅可贷6成，*付则要4成。具体的贷款额度还有关借款人的资质。

4、贷款的难度区别，当然二套房贷款的贷款难度要比*套房贷款的难度大很多，尤其是有遇到资金比较紧张情况的时候，那么二套房的贷款往往是难申请到的。

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