住房公积金按揭贷款优势主要包括：

1.住房公积金贷款资金充足，不受规模限制。住房公积金贷款全年资金充足，只要符合公积金贷款条件，随时可以办理，不像商业银行受贷款资金规模限制。

2.住房公积金按揭贷款预期年化利率低。5年以下（含）年预期年化利率为4.0%，月预期年化利率为3.33%；5年以上年预期年化利率为4.5%，月预期年化利率为3.75%。

3.办理住房公积金按揭贷款不收取任何费用。

4.住房公积金按揭贷款提前还款无违约金。住房公积金贷款发放满一年后，可申请提前还款，不收取违约金。

5.住房公积金按揭贷款手续简单，便捷高效。住房公积金按揭贷款审批时间短，限时办理。

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