如何确定个人的住房公积金贷款的额度？一般情况下,购买一级市场住房和自建住房的高贷款额度为15万元,高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%;购买二手住房高贷款额度为8万元,高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。住房公积金查询的方法有哪些？公积金查询可使用当地住房公积金联名卡进行查询。如何确定个人的住房公积金贷款的额度？

1、贷款额度的确定,按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算,其计算公式为：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限（如借款人配偶未正常缴交住房公积金,其公式中的工资月收入不包括配偶方）。

2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的,其贷款额度不得超过购、建房总价的50%;3、每一借款人的具体贷款额度,由贷款行及房改委资金管理中心,按以上规定,结合借款人偿还贷款的能力综合确定。

住房公积金查询的方法有哪些？

1、持卡在当地住房公积金管理中心各管理部查询机查询；

2、拨打当地住房公积金管理中心客服电话96155,通过自动语音系统查询（按普通市话收费）

3、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询查询；

4、持卡在银行设置的查询机终端查询；

5、拨打银行客服电话查询（按普通市话收费）。

温馨提示：

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