相信投资者对炒楼都很熟悉，但是关于楼市**是什么大多数人都不知道。楼市**就是利用资金杠杆买房，是市场人士对与*付贷、赎楼贷等房地产金融工具产品的一种俗称。商业银行执行20%的商业贷款*付比例，就是一种加杠杆买楼行为；如果是各类***平台、中介机构提供的*付贷，就是在杠杆之上再加杠杆的“杆中杆”，类似股票市场中场外**的做法。“楼市**”的称谓也就是这么来的。

***与楼市**

根据盈灿咨询不完全统计，有近50多家*****平台出现过*付贷标（出现过1次符合*付贷类型的标即进行统计），目前有20家*****平台对接*付贷资产为主要业务，包括搜狐旗下搜易贷、多宝贷、合汇贷。不过这20家*****平台中，已经有多家平台暂停了*付贷相关业务，包括广州e贷、房天下理财等平台。

根据不完全统计的结果，2015年7月******付贷成交量约为2.7亿元，随后数月（除了10月，今年2月因为季节性因素的原因）基本出现了单边上涨，2016年1月单月成交量已经达到了9.2亿元。近8个月的累计成交量达到了43亿元，由于2015年7月前*付贷的成交规模相对较小，因此*****行业参与*付贷模式的金额预计不足50亿元。与万亿的房地产市场相比，这点资金明显微不足道，所以*****是引起房价大涨的说法是站不住脚的。

楼市**监管

2016年初，一线城市楼市的急剧上涨以及各类*付贷产品的火爆引发了监管层对于“楼市**”的整顿。

中国居民个人住房贷款的*付比例由央行统一进行宏观调控。通过民间借贷的方式支付*付，不符合条件的购房者也能向银行贷款，相当于越过了金融贷款审核的门槛，中间存在一定骗贷嫌疑，不符合相关政策。

彭博援引不愿具名知情人士爆料称，包括中国央行和中国银监会在内的金融监管部门，正密切关注部分地区房地产行业融资风险，计划推出措施，打击发放贷款作为房屋贷款*付的行为。

深圳金融办开始对深圳地区的***、小贷公司涉及众筹买房、“*付贷”或其他涉及高杠杆房贷情况进行摸底排查。北京市金融工作局正指导北京市**协会摸底涉嫌高杠杆房贷情况，目前通过监测预*平台查控风险，据相关知情人士透露，近期也和市住建委约谈了此前曾因金融业务而陷入风波的中介机构。

温馨提示：

《楼市是什么？》整理自网络以及网友投稿，仅供参考交流使用，请仔细分辨。版权归原作者所有，如有侵权请联系本站删除，谢谢。投资有风险，入市需谨慎。