很多人都喜欢到大企业工作，或者选择大的上市公司购买股票，所以说到万科，应该很多人都有听过或关注过了。近很多股友都想知道万科股票高价是多少？万科股价大跌是怎么回事？下面小编就带大家来了解下。

万科股价大跌

通过长达3个月的陆续抛售，姚振华旗下的宝能系终于将所持万科股份的比例降低了5%。万科7月19日晚间发布公告称，4月17日至7月17日，宝能旗下的钜盛华作为委托人的相关资管计划以大宗交易方式、前海人寿通过深交所集中竞价交易方式合计减持公司A股股票5.52亿股，占公司总股本的5%。交易完成后，宝能方面仍持有万科22.52亿股股份，占总股本的20.4%。

值得注意的是，就在宝能减持的这段时间，万科的股票价格也出现了一定幅度的下跌，下跌幅度大约在20%左右。于是，有人认为，万科股价的下跌，与宝能的减持有直接关系，甚至指责宝能不成投资者利益，高位减持。

恒大入股万科，退出后亏了几十亿。而宝能入股万科，仅仅减持5%，就赚到几十亿。因为，宝能的持有成本预计在20元左右，按照减持价26元核算，此次退出预计净赚30多亿。不管说宝能是“野蛮人”还是“文明人”，赚钱是**位的。

事实也是，面对宝能的入股，万科及其相关人员，不是通过和平的方式解决，而是用攻击和排斥的方式，显然是不太合适的。这也激发了宝能持有万科股权的决心和冲动。虽然一度因为种种原因，宝能快要触及平仓线，甚至有分析认为，宝能的此次行动，很有可能成为企业的“滑铁卢”。然而，这种很多人希望的现象并没有出现，反而是赚得钵满盆溢。

那么，目前出现的万科下跌现象，是否与宝能减持有关呢？说一点关系没有，是不可能的。但是，决不是**的，也不是主要的。一方面，下跌是全局性的，是整个大盘都在跌，并跌破了2800点，万科出现下跌，也很正常;另一方面，万科新掌门人郁亮明确表示十年后万科也不是地产商，且投资文化产业，说明万科发展也已经出现了瓶颈，出现了难把地产行业坚持下去的现象。面对这样的言论，股票投资者不“逃”才怪呢？正是因为这些方面的原因，才让万科的股价出现了下跌。要不是这些方面的原因，说不定宝能的收益会更多呢？

对于万科而言，显然也在模仿三年前的融创和恒大，通过并购进行规模扩张。目前看来，公开市场拿地无法降低土地成本，四季度开始很多房企资金紧张，并购市场开始活跃，有更多价格相对低的优质项目入市，像万科这样的大公司正在悄然寻找猎物。

不过，从新增土地储备看，万科的土地扩张依旧慢于自己的行业排名。据克而瑞2018年1-10月房企新增货值榜单，万科前十个月新增土地货值5468亿元，位列行业第四名。同期，万科的销售排名位于行业第三。

一般而言，房企的土地储备将决定未来的规模占位，而以融创为代表的房企，在过去一轮市场增长中正是通过并购快速扩张来赢得市场地位。

随着房地产市场的调整，不少前期扩张过度的公司已然开始面临资金压力，从而为并购提供新的市场机会。万科近期的几笔收购显示，该集团正试图通过这样的方式增加土地储备厚度。

数据显示，1-9 月，万科累计实现销售面积2902.1万平方米，销售金额为4315.5亿元，同比均增长8.9%。

第三季度，该集团实现销售面积866.7万平方米，销售金额为1268.9亿元，同比分别增长9.0%和6.7%；而前两个季度，其销售面积2035.4万平方米，销售金额3046.6亿元，同比分别上升8.9%和9.9%。对比可发现，万科第三季度的销售面积增速与前两季度保持一致，但销售金额有所下滑。

同时，光大证券监测数据显示，今年前九月，碧桂园销售金额累计同比增长38%，中国恒大累计同比增长22%，融创中国累计同比增长56%，保利发展累计同比增长46%，中国海外发展累计同比增长23%，新城控股累计同比增长113%，龙湖地产累计同比增长16%，华润置地累计同比增长36%，招商蛇口累计同比增长49%，万科1――9月累计销售金额增速约为9%。

这在一定层面上显示出，万科在下半年的市场旺季中出现了的销售疲软之态，压力悄然出现。因而，该集团曾在内部会议上大肆渲染“活下去”的论调，曾引发行业内外一致关注。

种种迹象显示，销售增速慢于同行，规模扩张需求依旧存在，万科急需寻找突破点，而并购对于万科而言，或许只是刚刚开始。　所以，将万科下跌与宝能减持挂钩，引导股民对宝能产生反感，此举有点阴。不过，阴也好，阳也罢，宝能赚钱了，这是谁也无法改变的事实。所以，宝能现在*其低调，只做不说，赚自己的钱，让别人去说吧。

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