参考答案：

贷款60万30年，年利率按照4.9%：

1、等额本息每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率) ^ 还款月数÷[(1+月利率) ^ 还款月数-1。

600000×4.9%÷12×(1+4.9%÷12)^360÷(1+4.9%÷12)^360-1=3184.36。

2、等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金―已归还本金累计额）×每月利率。

*月还款金额（600000÷360）+600000×（4.9%÷12）=4114.66。

每月递减6.81元。

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