参考答案：

哈尔滨买房贷款流程：

1、哈尔滨商业贷款流程。

（1）贷款人办理贷款申请前，需要填写按揭贷款申请书。

（2）贷款人到银行提交贷款申请书，银行进行审查。

（3）通过银行审批后，与贷款人签订合同。

（4）贷款人到哈尔滨房管所登记备案。

（5）贷款人在银行开立还款账户，银行放款，贷款人按照合同约定时间每月按时还款本息。

2、哈尔滨公积金贷款流程。

（1）贷款人向哈尔滨公积金中心或银行提交公积金贷款申请。

（2）哈尔滨公积金中心或银行对贷款人的资料进行审核。

（3）审核通过后，哈尔滨公积金中心对贷款人的申请审批。

（4）哈尔滨公积金中心审批通过后，贷款人需要与公积金中心和银行共同签订借款合同。

（5）哈尔滨公积金中心出具同意贷款审批意见后，银行向贷款人发放贷款。

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