参考答案：

南昌公积金贷款条件：

1、商品房、二手房公积金贷款条件。

（1）申请人必须要有南昌的城镇常住户口或者有效的居住身份。

（2）申请人要有较稳定的收入、个人征信记录良好，有偿还贷款本息的能力。

（3）申请人申请公积金贷款时，已按照南昌市规定的公积金管理办法连续足额缴纳住房公积金6个月以上，并且在申请本次贷款前没有使用过账户的公积金。

（4）在本市购买本市自住住房，必须要有合法的购房合同或者协议。

（5）申请人能够支付购房的*付款。

（6）申请人要提供符合法律规定的担保。

2、商转公公积金贷款条件。

（1）申请人必须要有南昌的城镇常住户口或者有效的居住身份。

（2）申请人要有较稳定的收入、个人征信记录良好，有偿还贷款本息的能力。

（3）申请人申请公积金贷款时，已按照南昌市规定的公积金管理办法连续足额缴纳住房公积金6个月以上，借款人公积金账户必须保留半年以上余额。

（4）商业性个人住房贷款所购房屋已取得房屋所有权证。

（5）商业性个人住房贷款银行同意借款人提前结清贷款。

（6）申请商转公时，商业性个人住房贷款余额不高于所购房价款的50%。

（7）申请人需要签订委托提取协议。

（8）原为组合贷款不能办理商转公。

（9）办理商转公时不能办理组合贷款。

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