信托投资是投资者经常谈论的话题，但是，在投资过程中有的投资获得收益却是高低不一，所以就有很多投资者对信托投资提出了质疑。信托投资安全吗?有哪些优缺点?下面小编就来为您介绍一下吧!

信托投资安全吗?有哪些优缺点?

信托投资安全吗?

金融信托机构办理信托出借的业务程序依次为项目的筛选、评估、谈判、确立、执行和终止六个阶段。

1.项目的筛选

信托出借公司从计划部门、企业主管部门等通过一定渠道在现有项目中进行初步的筛选。信托公司经过调查研究，并进行认真的分析，把符合上述信托出借条件的项目筛选出来，对于不符合信托出借条件的则予以及时排除。

2.项目评估

在初步筛选的基础上，信托出借公司根据可行性研究报告，对项目寿命期内的必备条件进行定量和定性的分析，对出借项目的必要性和可行性进行科学的评议、估算和预测，为出借决策提供依据，这个过程就是项目评估。

3.项目谈判

项目的谈判工作是在评估报告中提出的项目可行性意见的基础上进行。通过出借各方的协商谈判，不仅为签订合同做准备，而且还为出借公司的业务开展，出借各方相互了解，进行长期合作起到影响。

4.项目确立

项目的确立主要指签订合同。出借合同一经签订，就具有法律效力，出借各方必须依照执行。

5.项目执行

在出借项目确立后，出借各方都应按合同规定，将认交的出借交足。

6.项目终止

出借项目在以下情况下可实行终止： 出借期限届满，双方无意延长期限，可撤出出借; 如经营亏损或一方不履行责任，或因不可抗拒等因素，使经营不能正常进行，可进行解散清理; 如合同规定允许出借股权转让，信托出借公司可根据情况，决定是否转让股权。

信托投资优势：

1.信托财产的所有权、管理权、受益权相分离

2.信托财产法律上*立

3.信托财产的多元化

4.出借领域的多元化在法律上大限度地保护了信托财产的*立与安全。

信托投资缺点：

　缺点之一：出借门槛太高，成为富人的专区

信托产品香喷喷，深受很多出借者亲睐。不过，很多出借者一看资金门槛傻了眼。

缺点之二：流动性不足，想用钱的时候不能随时变现

信托产品的一旦购买，期限就被锁定，如半年、1年、2年之类的;时间不到出借者不能单方面要求退出，除非个别产品合同约定满XX月可以赎回的。

缺点之三：要签署《风险认购书》

保本、保期待年回报率是很多出借者基本的原因，而这却是《信托法》所不允许的、禁止的。不管业务员对您游说产品如何如何的好，有什么所谓的“刚性兑付”，过去的业绩如何的漂亮的，诸如此类等等，合同签署的时候却要你签署《风险认购书》，要求出借者抄写一段话并签字，尽管不同的合同表达会略有不同，大意都是：“本人/本机构作为委托人签署本认购风险声明书，表示已经认真阅读并理解所有的信托文件，并愿意承担相关风险。”

缺点之四：集合信托合同为附合合同。

附合合同则是由一方当事人提出合同的主要内容，另一方则只是作出取与舍的决定，一般没有商议变更的余地。集合信托合同就是具有这种合同的特点，受托人依一定的根据，制定出信托合同的基本条款;委托人依照该条款，或同意接受，或不同意，无权修改通用的某项条款，如果有必要修改或变更改信托的某项内容，也只准采用受托人事先准备和附加条款或附属信托合同，而不能依自己的意思自由规定信托合同的内容。

缺点之五：你想要的产品经常没有

尽管信托是“受人之托 代人投资”，也就是信托的核心精神是受托人按照委托人的意愿管理信托财产。然而，现实很残酷，委托人的目的常常很难实现，委托人想要的产品，信托公司多数满足不了。委托人只能选择市场上那些更接近自己的胃口的产品。

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