一万公积金能贷多少钱
2020-07-30 17:56:38
参考答案:
公积金贷款额度确实与公积金余额有关,除此之外,还与还贷能力、房价成数、贷款高限额几个因素有关。它的值取的是这四个条件计算出来的小值。下面举例说明:
1、公积金可贷额度是公积金余额的n倍,倍数n一般在10-20倍之间浮动。当n=20时,余额为1万元时,可贷额度=1万*20=20万。各地政策不同,n值的浮动范围也不同。
2、借款人的每月还款额占月收入的比例不得高于50%(月还款额包括现有房贷每月还款额和已有负债)。假如每月收入为8000元,无其他负债的情况,每月能还款4000元,采用等额本息还款方式,贷款期限为10年,则预计可贷额度为41万元。
3、公积金贷款高额度不得高于房价总价减去*付款的剩余房款。如果房屋总价为100万,*付三成,那么可贷额度不得高于70万元。
4、很多城市都规定了个人高可贷额度,比如上海,购买*套住房,高可贷60万,购买二套房,高可贷50万。
综合以上四个数据,我们可以得知一万公积金高能贷款20万元。
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