很多买房的人都知道买房是一件特别耗费时间和精力的事情，不少人以为只要把房子买下来就可以了，其实不止的，还有其他的手续要办。比如说缴纳公共维修基金。那么公共维修基金必须交吗？

公共维修基金，一般被简称为维修基金。也可以叫专项维修基金。一般就是在购房者在买房之后，要按照标准缴纳一定的资金到专项的账户，这笔钱款主要是用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项，而且这笔资金主要是由业主**会统一管理和使用，业务个人是无法从银行申请提取自己的维修基金的。

那么公共维修基金必须交吗？根据法律的规定，每一个购买房屋的人都是必须要交维修基金的。也就说，维修基金是必须要交的，是不能不交的，因为法律不允许。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，主要是在物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的时候需要用到的，不得挪作他用。

那我们要在什么时候缴纳房屋维修基金呢？一般情况下，是在购房者拿到房子之前，要缴纳公共维修基金。如果是*期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，当然，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦你，也可以委托房地产开发企业代交。

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