住房基金是什么？怎么办？住房基金如何提取？住房基金是指按国家政策法规和财务制度规定，由国家财政和单位共同筹集，用于单位住房制度改革和住房建设的专项基金。住房基金是企业按照规定的来源取得、具有特定用途、专项用于职工住房方面的资金...

住房基金是什么

住房基金是指按国家政策法规和财务制度规定，由国家财政和单位共同筹集，用于单位住房制度改革和住房建设的专项基金。住房基金是企业按照规定的来源取得、具有特定用途、专项用于职工住房方面的资金。住房基金是国家为了保证和促进住房制度改革的顺利进行，实现住房商品化，加快住房建设而要求企业设立的一种基金。

住房基金包括：

1、财政预算和预算外资金财政专户拨付的住房公积金、住房补贴和住房建设资金。

2、自管住房出租收入。

3、留归单位使用的售房收入。

4、按国家规定提取的职工住房公积金和其他建房资金。

5、从单位售房收入提取的住宅共享部位共享设施设备维修基金。

6、划转的住房折旧、维修和大修理资金。

7、上级主管部门拨付的住房资金等。

住房基金怎么办

1、*先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号。

2、你的公积金帐号需连续缴存12月以上。

住房基金提取

只有满足下列条件才可以提取： 

一、申请条件

职工符合下列条件之一的，可以申请提取本人的住房公积金： 

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的； 

(二)偿还产权自有的住房贷款本息的； 

(三)租赁住房自住，房租超出家庭工资收入的规定比例的； 

(四)离休、退休的； 

(五)完全丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的； 

(六)企业兼并、破产后职工买断工龄的; 

(七)本市户口职工与单位终止劳动关系后末就业满2年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的； 

(八)调离本市的； 

(九)出国、出境定居的； 

(十)职工死亡或被宣告死亡的。 

二、提取额度 

(一)职工一次性付款购买或建造、翻建、大修自住住房的：可在购买、建造、翻建、大修住房一年内申请提取本人账户内的余额(账户内需留足300元及以上余额)。本人账户余额超过实际购、建房支出总额的，按实际支出额提取。 

(二)职工偿还住房贷款本息的：1、如职工申请的是商业性贷款，可在开始还款的1个月后申请提取本人账户内的余额(账户内需留足300元及以上余额)，以后每年可申请提取一次，每次提取的金额不能超过当年还本付息额。其中，贷款结清时，账户余额截止贷款结清当月，贷款结清后不再提取。2、如职工申请的是住房公积金贷款或组合贷款，可在还款12个月后申请提取住房公积金，以后每年可申请提取一次，每次提取的金额不能超过当年还本付息额。其中，贷款结清时，账户余额截止贷款结清当月，贷款结清后不再提取。 

(三)租赁住房自住，房租超出家庭工资收入的规定比例的：每年可申请提取一次，每次提取金额不能超过超出家庭收入规定比例部分租金的70％。 

(四)职工本人账户余额不足上述提取限额的，其配偶可在限额内按规定申请提取其个人账户内的住房公积金，但职工及其配偶合计提取金额不得超过上述限额。 

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