对于很多的中国的观念来说，房子是人生中一件重大的事了，而现在的人在大多数的时候都是会倾向于贷款来买房的，尤其是在如今的高房价的压力下，能付起的*付已经是不容易的了，所以买房也是以手头上的*付款来精打细算的买合适的房子，然而是买房也是不能单单的只盯着*付款，还有很多的因素是需要细细得来算的。比如我们是在银行贷款的，就是要搞清楚贷款的利息是多少?是怎样的计算的?那么今天就带您了解一下买房子银行贷款的利息是多少?

买房子的银行贷款的利息是多少呢?具体的又是怎样来计算的呢?计算的公式是怎样的，这些一般的都是会分为下列两种的情况的：

1、房子的银行贷款的利息是多少呢?我们的是先按照等额本金法来计算的：

每月的月供额=(贷款的本金÷还款的月数)+(贷款的本金-已归还的本金累计额)×月利率的

每月的应还本金=贷款的本金÷还款的月数

每月应还的利息=剩余的本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月的月供递减额=每月的应还的本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率

总利息=〔(总贷款额÷还款的月数+总贷的款额×月利率)+总贷款额÷还款的月数×(1+月利率)〕÷2×还款的月数-总贷款额

按上诉的方式，买房子的银行贷款的利息是多少的具体例子：

比如贷款的总额是 180,000.00元

还款的月数是 120月

*月的还款是 2,482.50元

每月的递减：8.19元

总支付的利息是 59,441.25元

本息的合计是 239,441.25元

2、买房子的银行贷款利息是多少?再按照等额本息的来计算：利率6.55%(年息)

每月的月供额=〔贷款的本金×月利率×(1+月利率)^还款的月数〕÷〔(1+月利率)^还款的月数-1〕

每月的应还利息=贷款的本金×月利率×〔(1+月利率)^还款的月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月的应还本金=贷款的本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

按上述方式，买房子的银行贷款的利息是多少的具体列子：

比如贷款总额180,000.00元

还款月数120月

每月还款2,048.45元

总支付利息65,813.50元

本息合计245,813.50元

总结：看了上面的我们的总结的买房子银行贷款利息是多少的一些相关内容，相信现在的所有的人是应该都已经明白了自己贷款的一个具体的所要支付的利息是该怎样计算的了吧!希望是能对有这方面需要的人提供一点点的帮助，作为如今的买房流行的一个趋势，多了解一些贷款买房这方面的信息还是对我们很有帮助的，它直接关系到我们的荷包问题，还是很有必要精打细算的!

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