近看到有些朋友在问商业贷款怎么算利息?商业贷款月利率是多少?小编就来带大家来了解一下。

根据我国中央银行发布的新利率来看，通常贷款期限在6个月(含6月)以上，贷款年利率是4.35%，6月到1年(含1年，贷款利率)是4.35%，1-3年(含3年)，贷款利率是4.75%，3-5年(含5年)，贷款利率是是4.75%，5-30年(含30年)贷款利率是4.90%。各大银行有权利在此基础上会有适当的下浮或上浮。

商业银行通常有等额本息和等额本金两种还款方式。其中等额本息的特点是每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

而等额本金的特点是　借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

具体的利息计算公式如下：

1、等额本息

*付=本金×*付百分比

月供=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=本金X月利率

2、等额本金

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

以上就是商业贷款的利率以及利息计算方法介绍，希望能对大家提供帮助。

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