天津公积金贷款怎么贷

在天津办理公积金贷款，从借款人向银行申请公积金贷款算起，一般会需要19个工作日左右。先要提交资料：借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房*付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

天津公积金贷款利率多少

天津公积金贷款利率为：1--5年的贷款年限，年利率为2.75%;6--30年，年利率3.25%。这是*套房的贷款利率，如果你是购买第二套房，那么这是公积金贷款的利率是*套房的1.1倍。购买第三套房时无法使用公积金贷款。另外，这个利率是全国统一的，如果有改变，那么已经发放贷款的，其贷款利率会在次年1月1日使用新的贷款利率。

天津公积金贷款条件

1、有完全的民事行为能力;　　2、提供公积金缴存的证明;　　3、申请人及配偶的身份证、户口本和婚姻状况的证明;　　4、所在企业缴纳住房公积金一年以上的证明，本人正常缴存六个月以上的证明，且住房公积金月缴纳额要达到管理中心要求的低月存额;　　5、员工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年内，都是可以申请购房贷款;　　6、员工*次或第二次申请贷款的，需支付购房款20%以上的*付款;7、有稳定的收入，个人信用状况良好，具备偿还贷款本息的能力。

天津公积金贷款额度

1、职工家庭购买*套住房的，贷款高限额60万元　　2、购买第二套住房的，贷款高限额40万元　　3、停止向第三套及以上住房发放个人住房公积金(组合)贷款　　4、贷款*付比例、贷款额度计算方式、贷款长期限均不发生变化。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)购买自有住房的，应支付不低于所购住房价款20%的*付款。

天津公积金贷款流程

1、一手房贷款。　　(1)借款人到住房资金管理中心领取申请表并填写。　　(2)申请表交给资金中心，审查贷款资格，5个工作日出结果。　　(3)承办银行审查贷款安全性，需要20个工作日出结果。　　(4)承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同。　　(5)借款人办理抵押登记和房产保险。　　(6)承办银行放贷。　　(7)借款人按照银行规定的时间还款。　　(8)清户。　　2、二手房贷款。　　(1)借款人到住房资金管理中心领取申请表并填写。　　(2)借款人向市资金中心提交贷款资料。　　(3)市资金中心受理审批。　　(4)审批后，办理交易过户。　　(5)与借款人签订合同。　　(6)办理抵押。　　(7)银行发放贷款。　　(8)借款人按照银行规定的时间还款。　　(9)贷款还完后，借款人要到银行和公积金中心办理贷款结清。　　(10)拿着结清手续注销抵押。

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