现在申请贷款的人越来越多，大部分人申请贷款都是为了买房，毕竟现在房价这么高，一般人是拿不出全部资金的，而申请住房公积金贷款就成了大家比较青睐的方式。但是公积金贷款比商业贷款更加复杂，流程也多，这就要求购房者做更多的准备。作为公积金贷款申办者，你必须提前准备好贷款相关资料，免得耽误了自己的买房之路。

那么，公积金贷款买房到底要准备哪些材料呢？下面我们从新房、二手房、单位集资建房三方面进行讲：

一、新房公积金贷款所需材料：

1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；

3、合法的商品房购房合同或协议；

4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

6、有效的担保证明；

7、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

二、二手房公积金贷款所需材料：

二手房公积金贷款与商业贷款一样，需要以所购住房做抵押担保，除了要提供新房贷款所需资料，还需补充以下资料：

1、卖方身份证、户口簿复印件；

2、房产证原件和复印件；

3、由公积金管理认可的评估机构出具的评估报告；

4、由公积金管理认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；

5、由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

三、单位集资建房公积金贷款所需材料：

单位集资建房贷款需由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理提出申请时应提供以下资料：

1、发展计划**会的立项批复；

2、国有土地使用证；

3、建设工程规划许可证；

4、建设用地规划许可证；

5、建设工程施工许可证。

材料审批通过后，公积金管理与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

但不同地区的贷款情况肯跟会有差异，以上相关资料是基础资料，一些地方规定的特定资料您可以直接询问房屋所在地的公积金。

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